西安市萬科金域東郡項目物業(yè)服務(wù)
項目編號：HXGJXM2025-181
項目所在地區(qū)：陜西省，西安市
一、招標(biāo)條件
本西安市萬科金域東郡項目物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為西安市保障房建設(shè)管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：西安市萬科金域東郡項目物業(yè)服務(wù)，本項目物業(yè)服務(wù)面積為29973.27平方米。
招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001) 西安市萬科金域東郡項目物業(yè)服務(wù)。
三、投標(biāo)人資格要求
（001西安市萬科金域東郡項目物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
1、投標(biāo)人須具備獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、信譽要求：
2.1投標(biāo)人近3年或成立至今（成立不足3年的）在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；
2.2投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大稅收違法失信主體，也未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人；
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年07月31日09時00分到2025年08月06日17時00分
獲取方式：有意參與者請于2025年07月31日09時00分--2025年08月06日17時00分在招采通平臺（以下簡稱平臺，網(wǎng)址http://zct.xacin.com.cn/）進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)并按規(guī)定上傳招標(biāo)文件繳費憑證。購買完成后及時下載招標(biāo)文件，逾期未下載的，責(zé)任自負(fù)。
文件售價：招標(biāo)文件售價￥500元/份，售后不退。
文件費收費信息：
戶名：華夏國際項目管理（西安）有限公司
開戶行：中國工商銀行股份有限公司西安城南科技支行
賬號：3700024819200130193
購買后登陸“招采通平臺（http://zct.xacin.com.cn/）”網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載招標(biāo)文件將會影響后續(xù)投標(biāo)活動。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年08月20日09:30分
遞交方式：招采通平臺（網(wǎng)址http://zct.xacin.com.cn/）。逾期未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。網(wǎng)上遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年08月20日09:30分
開標(biāo)地點：招采通平臺（網(wǎng)址http://zct.xacin.com.cn/）。逾期未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。網(wǎng)上遞交。
七、其他
1、本次公告在《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《招采通平臺》發(fā)布。
2、本項目使用全流程電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人首次登錄平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標(biāo)人可自行下載并根據(jù)《招采通服務(wù)平臺投標(biāo)人操作手冊》提示進(jìn)行平臺注冊、登錄等操作內(nèi)容。（如有疑問可撥打招采通平臺服務(wù)熱線：029-83667800 轉(zhuǎn) 8008，平臺服務(wù)時間為工作日的 09 時至 18 時。）
3、在線注冊、下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開評標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，須在招標(biāo)文件發(fā)售時間內(nèi)通過“招采通平臺（以下簡稱平臺，網(wǎng)址http://zct.xacin.com.cn/）”網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載招標(biāo)文件將會影響后續(xù)開評標(biāo)活動。
4、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)等所需時間，確保在招標(biāo)文件獲取截止時間前成功下載招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)人使用“招采通電腦端軟件”打開招標(biāo)文件，并按照操作手冊提示進(jìn)行投標(biāo)文件的編制，CA加密，在投標(biāo)截止時間前通過招采通平臺進(jìn)行文件上傳遞交，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
6、評標(biāo)結(jié)束后，可通過后續(xù)登錄系統(tǒng)查看評標(biāo)結(jié)果。
7、請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為：西安市保障房建設(shè)管理有限公司綜合管理部。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：西安市保障房建設(shè)管理有限公司
地址：陜西省西安市浐灞生態(tài)區(qū)金橋二路2566號浐灞金融城1號樓10601室
聯(lián)系人：李茂
電話：029-88070103
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：華夏國際項目管理（西安）有限公司
地址：西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路西段202號九座花園16樓1605室
聯(lián)系人：魏依依、陸文科、張艷萍、康敏茹
電話：029-88899970/72/73/75-805
電子郵箱：hxgjxmgl@163.com